参考のプランは３７坪の物干し室のある住宅の間取り図です。
間取りは南道路の想定で南玄関になります。
リビングには作り付けの学習コーナーカウンターがあり
キッチン付近から子供の宿題を見守ることができます。
キッチンは対面式でキッチンのそばに洋室があります。
この洋室はベッドルームとして使用するのでも良いですし、
主婦専用の家事室的な使い方をするのも良いでしょう。
キッチン脇には収納もあるのでパントリー的な使用方法もできます。
キッチンの背面には洗面脱衣室などの水周りもまとめられ
設備配管のロスの少ない間取りプランです。
２階には南側のバルコニーテラスに面して
物干し室が配置されています。
物干し室は４畳弱で広く、多くの洗濯物を部屋干しすることができます。
バルコニーテラスへの出入りできるので天日干しも可能です。
物干し室があることで共働きの夫婦も
洗濯物を干したまま外出することができるので便利です。
洗濯物が雨に濡れないだけでなく、
汚れた外気の粉塵からも衣類を守ってくれます。
広いバルコニーテラスには８畳の寝室も面しており、
寝室には３畳の広いウォークインクロゼットもあります。
トイレは１階と２階に２箇所あるので混雑のしない間取りプランになります。
子供部屋の想定の洋室６畳はクロゼットも各部屋にあり、
広めの個室になっています。
２階の間取りもシンプルで屋根形状も単純にできるので
雨漏りのリスクの少ない住宅プランにできるでしょう。