新築間取り

参考のプランは３８坪3LDKの学習コーナーのある間取り図です。

敷地は北道路の想定で玄関は北側玄関になっています。

北西方位の玄関で北東方位の鬼門を避けてあります。

玄関ホールには３畳の広いシューズクロークがあります。
このシューズクロークは土間からとホール側と２か所の出入り口があります。

靴をシューズクローク内で脱ぐことができるので
玄関ホールをきれいに保つことも可能です。

リビングは８畳でダイニングは１２畳で間に学習コーナー４畳を挟んでいます。

学習コーナーは椅子に座ると姿が隠れる目隠し壁で隠れています。

空間はリビングダイニングと学習コーナーがつながっているので
より各スペースが広く感じるようになっています。

キッチンは対面式になっており、横にパントリー収納になっています。

洗面室と脱衣室は別のスペースになっており、
トイレの近くに洗面台があるので、
トイレ使用時にも使えるので便利です。

階段は独立階段で二階へ上がっていきます。

２階には寝室８畳が１室４畳の広いウォークインクロゼット付きがあります。

子供部屋の想定の６畳が2室あり、各部屋にクロゼットがあります。
東側の部屋は２畳のウォークインクロゼットがあるので
女性の子供向けの部屋になっています。

２階にも洗面台とトイレがあり、混雑が避けられます。

共用の納戸もあることから、収納量もあって使い勝手が良いでしょう。

各部屋とリビングダイニングは南向きとなっているので
日当たりの良い家になっています。

参考のプランは50坪6LDKの二階建ての間取り図です。

東道路の想定で東玄関になっていますが北道路や南道路でも使用できます。

家族の多い家庭用の間取りで部屋数が6部屋あります。

2階にはセカンドリビングを中心に6畳の洋室が4室あります。
各部屋にはセカンドリビングから出入りするようになっています。

セカンドリビングに南にはサンルームがあり、
部屋干しなどのスペースに使用します。

雨の日や花粉の多い季節などに部屋干ししても
部屋に洗濯物があふれるといったことが避けられます。

1階にはLDKが18畳とリビングに隣接した6畳の和室があります。

キッチンは対面式でリビングダイニングを見渡すことができます。

キッチン脇には3畳の広いパントリー収納があり、
収納量の豊富なプランになります。

玄関にはシューズボックスとシューズクロークがあり収納が多くなっています。

玄関付近の1階には寝室8畳がでウォークインクロゼットが1.5畳あります。

階段室は独立階段で折り返し階段で踊り場があります。

2階には洗面室と脱衣室とバスルームがあり、
洗面室は脱衣室と分かれているので
バスルーム使用時に洗面台が使えなくなることはありません。

トイレを使用した後にも洗面台が使用できるので便利です。

1階のトイレは手洗いカウンター付収納があり広めになっています。

四角いシンプルな間取りですので屋根も単純化できて雨漏りのリスクも少なくなります。

参考のプランは４８坪5LDKの物干し室のある二世帯住宅の間取り図です。

玄関ホールは土間が広めでシューズクロークが３畳あります。
シューズクロークの中には可動棚でびっしり埋められて収納力が大です。

カウンター式の下足棚もあるので普段使いもすぐ収納できます。

洗面台の広いデザイン性の高い洗面室が２畳で脱衣室が２畳あります。

それぞれ別になっているのでバスルームを使用中でも洗面台を使うことができます。

トイレを使用した際にも使える配置なのでさらに使い勝手が良くなっています。

LDKはリビングもダイニングも庭に面して大きな窓がある明るい間取り図です。

対面式キッチンでオープンなキッチンはバックカウンターも広くデザイン性が高いです。

横にパントリー収納として使える納戸収納があるのでさらに収納量があります。

１階玄関付近には寝室９畳があり、ウォークインクロゼットが３畳あります。

この寝室は親世帯の部屋の設定で二世帯同居を想定しています。

独立階段で二階へ上がると洋室６畳が３室あります。

夫婦の寝室は８畳で３畳のウォークインクロゼット付きです。

南側に３畳の部屋干し室があるので梅雨や風の強い日や冬など
天候の悪い日でも洗濯ものを部屋に干すことができます。

２階にも洗面台とトイレがあるので混雑が避けられます。

バルコニー寺師には寝室からも物干し室からも出入りできるので使い勝手は便利です。

参考のプランは玄関土間の広い4LDKの間取り図です。

玄関ドアは親子ドアで広い玄関土間に自転車を入れることができます。

リビングダイニングキッチンは17畳で
リビングからもダイニングからも庭に出れる掃き出し窓があります。

リビングに接して6畳の和室があり引き戸を開放して
リビングと一体化して広く使うことができます。

洗面脱衣室は2.5畳でキッチンからと廊下から出入りできます。

キッチンからの作業動線が短くなるために作業しやすくなります。

階段は独立階段で2階の物ほししペースや
ベッドルームに行きやすくリビングにも行きやすい位置です。

2階の寝室は8畳で3畳のウォークインクロゼット付です。

子供部屋の想定の洋室は2室で各部屋にクロゼット付きで
各ベッドルームは南に面しています。

和室を含めすべての部屋が南向きの日当たりの良い住宅になります。

総二階の間取りなのでローコスト化も図れます。

長方形のシンプルな形状なので雨漏りのリスクを軽減できます。

物干し室には部屋干しが出来て物干し室からバルコニーに出ることが出来ます。

トイレは1階と2階に2箇所あります。

参考のプランは３５坪の２階建ての間取りです。

南道路の間取りで、コンパクトな平面形状になります。

玄関にはシューズボックスと土間収納があり収納も充実しています。

LDKは１８畳でキッチンは対面式はオープンな間取り図です。

キッチンはバックカウンター収納も広くか手t口ドアもあり外に出やすくなっています。

和室６畳は和室６畳はリビングに面して開放のできる引き戸があり、
リビングと一体化できるようになっています。

１階の洗面脱衣室は２畳で浴室は２畳トイレが１畳で
階段室はリビングを通ってから２階へ上がるようになっています。

リビング階段ではありませんがリビングを通ることで
家族とのコミュニケーションを誘発する効果を狙います。

２階寝室は８畳でウォークインクロゼットは４畳と広いです。
寝室の前のバルコニーテラスは広く、物干しに便利です。

洗濯ものを取り込んだ後に寝室でアイロンがけやたたんだりする作業ができ亜mス。

子供部屋の想定の洋室は６畳が２室で北側の部屋は２畳のウォークインクロゼットがあります。

納戸は３畳で収納量も豊富で利便性も高くなっています。

２階のトイレは１畳で各部屋からも使いやすい位置にあります。

参考のプランは47坪5LDKの西玄関の間取り図です。

西道路の想定ですが南道路や北道路での利用も可能です。

玄関には下足箱と3畳の広めのシューズクロークがあります。
シューズクロークのみにして玄関を広く見せるのもよいでしょう。

LDKは　21畳と広めのスペースでキッチン背面にはパントリー収納も2畳あります。

和室6畳は玄関側からの入り口とリビングに開放できる入り口があり、
リビング側の襖を開放するとリビングとつながって一体化できます。

洗面室と脱衣室は別で洗面台は幅の広いゆとりのあるサイズです。

洗面室が分かれていることによりバスルームを使用時でも洗面台を使うことができ、トイレ使用時にも手洗いに利用できます。

脱衣室にはファミリークロゼットが隣接し、リネン庫的に使用できます。

ファミリークロゼットはキッチン側からも出入りができるので
家事動線に配慮された間取りになります。

階段は独立階段で2階へあがります。

2階には10畳の広さで4畳の広いウォークインクロゼットがあります。

寝室は広いバルコニーに面しています。

6畳と5畳の洋室は子供部屋の設定で2室がバルコニーに面しています。

納戸は3畳の共用スペースで収納量も豊富です。

2階にも洗面とトイレがあるので混雑が避けられます。