新築間取り

今回の間取りは38坪4LDKの北玄関の吹き抜けのある間取りになります。
こちらのプランの特徴はリビングの上部に吹抜けが設けられているということです。

理由としては南側に和室があることで南の光が遮られているため
ダイニングから少ししか光が回り込んで来ないというところがあるので
西側の上部から光を補うために吹き抜けをつくっています。

吹き抜けの効果としてはリビング階段で2階へ上がる時に
吹き抜けに対して広いスペースを上っていくことなるので
視覚的に開放的なデザインをえられるというところにあります。

玄関の方は北玄関になっていて北側の道路から入ってくるようになります。
並列で駐車場取って北から玄関に入っていきます。

玄関には土間収納があってさらにシューズボックスがあります。
玄関付近にトイレと手洗いのスペースがあります。
こちらの方はお手洗いの方からも脱衣室に行けて
キッチンからも脱衣室に行けるようになっています。

玄関ホールに入ってリビングに行くと先ほどの上部吹き抜けの空間が広がってきます。

リビングのスペースは10畳くらいのスペースです。
広いスペースになっていてゆとりがありリビング階段で
さらに広がりがある状態になっています。

LDKは繋がっていますけれども実質的にはダイニングとリビングが
エリア分けされているという形になります。

和室の方はダイニングの方に引き戸で仕切られていて
ダイニングに対して開放できるようになっています。

リビング側に開放するいう風に変えても全く問題はないと思います。
仕切りも取っ払って畳コーナーにするという方法もあるでしょう。

今回は個室にできるようなゲストルームできるような状態にしています。

キッチンは対面式でキッチンのすぐそばに脱衣室があるので
洗濯機の方に行きやすいような家事動線計画になります。

リビング階段を上っていくと2階に上がってすぐのところにサンルームがあります。
こちらは部屋干しのスペースになってきます。

バルコニーがなくてもま部屋干しの部屋があるので
布団とかシャツとかタオルも干せるので
予算的な都合とか他の都合があってバルコニーをつけないという場合でも物干しできます。
洋室の方は6畳が2室でそのうちのひと部屋はリビングに対して
上から見下ろすような窓がついています。

寝室の方は8畳で書斎のスペースが2畳プラスされ10畳の部屋になっています。
奥の方にウォークインクローゼットがあって途中の方に書斎コーナーがあります。

カウンターこれはの購入されても作りつけてもいいと思います。

トイレは一階と2階に2箇所あります。

2階のホールが狭いけれども最小限のスペースですが視界は広がって見えます。

1階の方ですが和室をにキッチンと入れ替えて和室を東側にすることもできます。

今回はリビングに吹き抜けのある間取り、
そしてサンルームのある間取りです。
部屋干しができる間取りは梅雨の時期に便利で
部屋干しのスペースがあれば布団とかもジメジメしないです。

乾燥機とか浴室に暖房乾燥がついていれば要らないようにも思えますが
雨の時期に毎日増える大量の物は洗濯物も溢れていきますから
便利で使えるスペースになります。

吹き抜けの開放感もありインテリア的には良いです。
真南を塞がれても他の上部から光を入れるとそういった参考例でした。

（38坪4LDK間取りシュミレーション）

今回の間取りは40坪4LDKの眺望の良い敷地に建つプランです。
間取りは2階リビングになっていまして1階の方にはベッドルームがあります。
寝室8畳と子供部屋の想定の洋室が2室あります。

子供部屋は将来仕切るという想定で最初は12帖の広い部屋になっています。
2階の方にはLDK とLDKに隣接した和室の方があります。

1階は北道路になっていて駐車場の方は3台停められるようになっています。
一台は横付けするような形になります。

玄関ポーチを入っていくとシューズボックスとシューズクロークがあります。
シューズクロークの方は3畳で広いスペースになっていて
2箇所から出入りできるようになっています。

中で靴を脱いで上がっていくことが可能になってきます。
そのことでシューズクロークの中に靴を置いておくことができるので
玄関ホールに靴がたくさんたまって足の踏み場がないということが防げます。

玄関ホールに入って特徴的なのがシースルー階段で、
階段の下に収納のない視線が通り抜ける階段があることで
ホールから南側のデッキまで視線が通り抜けて広いスペースに見えます。

そして南側に窓があるので玄関に立った時に奥に光があって
明るく広く感じるという効果があります。

廊下の突き当たりなどに窓を設けることでも同じような効果が得られると思います。

寝室の方は8畳でウォークインクロゼットが3畳あります。
子供部屋の方は後で仕切るという想定なのでドアも二つで収納も二つになっています。

窓も2箇所設けられていて風が通り抜けるように配置されています。

洗面所の方は1.2 M の幅広の洗面台があり、トイレの方も1.5畳と広く
カウンター手洗い収納とタンクレストイレで非常に広々とした
ゆったりとしたトイレのスペースになっています。

脱衣室の方には収納のスペースもあり、更に奥の方にバスルームがあります。

洗面と脱衣室が分かれているのでバスルームで
着替えている時でも洗面台が使うことができます。

階段を2階の方に上がっていくとリビングダイニングキッチンの方に入り
広いバルコニーに面して大きな窓が付けてあります。

そのことで2階に入った時に南の遠くの景色が広がっているというイメージです。

2階のリビングですので天井も高く屋根勾配に合わせて高くすることができます。
開放的で気持ちの良いインテリアを作ることが可能になってきます。

リビングは25畳のスペースになるので非常に広いスペースになります。
和室が引き戸で仕切られていて引き戸を開放すると一体化して広いスペースになります。

キッチンの横にはパントリー収納があります。
キッチンは対面式でダイニングも広くて6人掛けや8人掛けの
大きなテーブルも設けていくことが可能になってきます。

リビングの方は納壁面収納やカウンター収納があり
ウッドデッキのテラスが広がっています。

デッキの方バルコニーですねの方も10.5帖と広いので
四人掛けのテーブルを置くことができます。

パーティーのようなものを開いて気持ちの良いスペースになっていくと思います。

和室についてる床の間ですけれどもこちらは仏間になります。

一回の方のデッキのスペースも景色はよく、
周りには自然がある眺望が得られ、日当たりが良いｄす。

1階にもトイレ2階にもトイレがあって2箇所トイレがあります。

今回紹介するのは44坪5LDK の書斎コーナーのある間取りになります。

この間取りは家の中心に書斎、パソコンをするスペースがとられていることです。

子供の学習スペースにすることもあるのですけれどもお父さんが使うイメージです。

家づくりで要望を聞き取りしていると父さんの書斎が欲しいという意見が出てきます。
その場合にはしっかり2階の一部に書斎を作っている方法があります。
一つ問題があってお父さんが仕事でいつも外に出てすぐ書斎にこもってしまうと
家族と触れ合えないとか、夫婦で会話の機会がなくなってしまうということがあります。

それでも問題ないですという奥さんもいるのですが
そんなのは非常に困るという意見も実際にはあるんですね。

そこでキッチンですね奥さんがいる場所の近くに旦那さんの居場所をつくる
ここでパソコンやお仕事をするスペースを設ける事ができます。

家族がテレビを見たり食事したりとかしてるのを横目に見ながら
集中力はおそらく欠けるでしょうけれども
家族と一緒の時間を過ごすという野を重視するための部屋です。

お父さんは別にこれいらないよと言った場合でも
お母さんがを使うとかありは子供が中学校受験になる前ぐらいまでは
勉強スペースに使うのでもよいでしょう。

間取りは二階建てのプランで敷地はですね南道路で奥に入っていくという形になります。
北道路の敷地でも使えます。

玄関ホール入っていくとシューズボックスがあって
こちらは上まででもカウンターでもいいと思います。

玄関入ってすぐのところに洗面とトイレがあります。
家に帰ってきてすぐ手を洗うことができるので便利です。

トイレの方はタンクレスのトイレで手洗い付きの収納カウンターがあります。

リビングの方は22畳で家の中心には書斎コーナーがあり
アイランドキッチンは対面式でダイニングとリビングを見渡すことができます。

リビングダイニングのすぐ横には6畳の和室があって
和室は押入れが二つ付いていています。

引き戸を解放するとリビングと一体化して広く感じることのできるスペースです。

南窓は庭デッキの方に出て行くことができます。

ダイニングとリビングと和室を全て南の大きい窓がついていて
明るく健康的な間取りになっています。

脱衣室の方にはですねリビングから入っていく形になります。
収納もあって階段下収納もあるので収納量の多い洗面脱衣室になります。

階段はリビング階段で2階に上がっていきます。

リビング階段の狙いとしては家族とより多く顔を合わせるという形
家に帰ると一回家族と顔合わせてから二階に上るのがビング階段の狙いになります。

2階にバルコニーのテラスが広くとられバルコニーに対して
寝室10帖洋室6帖2室が配置されます。

寝室の方は10帖と広くウォークインクローゼットも4帖と広いスペースになります。
子供部屋の想定の洋室は各部屋にクローゼットが付いています。

2階にも洗面台があってトイレがありますですので
一回で混雑していても2階で身支度ができるスペースがあるので便利にです。

2階に物干しをする場合でも非常に奥行きがあって
幅があるバルコニーですので布団などを干すのにも便利です。

今回は47坪4LDKの家事動線の考えられた間取りを紹介していきます。

キッチンを中心にいろんなところに行きやすい間取りになります。

この間取りは北玄関になっていて北道路の想定になっています。

玄関ホール入っていくと土間収納と下作箱があって
奥の方に入ってきます。

リビングに入ってすぐ視界が開けてキッチンが見えてきます。
キッチンに立っているといろんな場所が全部見るということになります。

キッチンが DJ ブースのように周りが見渡せるというような配置になります。

キッチンのすぐそばにはダイニングスペース
そしてキッチンから見えるとこにリビングがあります。

そして南の方が明るいので作業は気持ちの良いスペースで行えます。

デッキの方はが7.5畳リビングとダイニングから出ることができます。

こちらの方もテーブルと椅子を置くことができるので
この辺でお茶をすることも可能で非常に便利になっています。

そしてキッチンの横にはパントリー収納とクローゼットがあります。

クローゼットの方は洗面室と脱衣室お風呂の近くにあり
着替えをすぐ取りに行けるようなようなストックルームになります。

パントリーは水回りとキッチンの間にある関係になります。
キッチンのすぐそばには立つとお風呂があるので
洗濯機のとこにすぐ行くことができます。

洗面室と脱衣室が分かれているのでトイレを利用したあとに
バスルームを誰かが使用していても洗面台を使用することができます。

洗濯機からキッチンのところを通り南の方のデッキテラス方に出ることができます。

和室はリビングに引き戸で解放できるので一体化して使うことができます。
和室の方に入って洗濯物を畳んだりアイロンがけしたりできます。

間取りはLDK を中心に家の各所にすぐ行けるというのが特徴になります。

書斎コーナーは家事コーナーとして利用することもできます。
子供の勉強スペース以外に自分の作業をする主婦のコーナーとして使うことも可能になってきます。

階段を上って2階に行くとルーフテラスがあり広いスペースになっています。
広いのでテーブルを置いたりすることができます。

部屋を通らずに出れるので、家の人以外でも部屋を通らずにすぐ
ルーフテラスに案内することができます。

2階にも洗面とトイレがあるので混雑が避けられます。

各部屋は収納もありさらに納戸もあるので収納量も十分な間取りです。

今回は44坪5LDKの家事コーナーのある間取りになります。

リビングダイニングキッチンは19.5畳で南と東に窓がある明るい部屋になります。
キッチンは対面式でダイニングとリビングを見渡せることができます。

そしてダイニングとリビング越しに庭が見える間取りになります。

基地の横に作り付けのカウンターがあって、家事コーナーになっています。

家事コーナーのあるメリットとしてはダイニングテーブルで作業を行っていると
途中で中断されることがあります例えば

子供の送り迎えとか買い物といった用事を一旦した時に
中断しなければいけませんね

例えば子供を迎えに行って帰ってきて
ちょっとお腹がすいたってなると中断した上に片付けなければいけません。

仕事もねまた一からやり直さなければいけないことがあります。

家事コーナーで作業していると一度中断しても再開することができます。
片付けなくても済むという具合になります。

後は主婦専用の例えばレシピの本とかを収納にも使うことができます。

一畳にも満たない小さいスペースを作ることで
主婦のお城を得ることができるという形になります。

間取りの方は南の道路の想定で、
玄関ホールを入ると玄関収納と土間収納があります。

土間収納の方は外で使ったスポーツ用品も入れられ、靴も入れてことができます。
またコートなどをかけるクローゼットも付いて便利です。

キッチンの奥の方には水回りがあります。
洗面スペースは広くて1.8M らいの広い洗面台がついています。

鏡も大きくてホテルの洗面台のような美しいインテリアを作ることで
いつも楽しく使うことができます。
脱衣室の方は2畳で専用の収納もあります。

浴室は一坪タイプ、2畳で洗面台の横にトイレがついています。
トイレを出てすぐ洗面台を使うことができるので便利になります。

そして脱衣室と洗面の横にファミリークローゼットがついています。
広いスペースで衣類とか下着とかあるいは脱衣室に納まらないものなど
全て収めておくことができます。

2階に上がって各自のクローゼットに取りに行かなくてもここに入れておきます。

例えば下着類をここに入れておけば、家族が脱衣室からすぐのところに
明日の着替えを取りに行く事も出来ます。

他の使い方としては家に帰ってきて、すぐここで着替えることもできます。
学校の道具とかも置いておくスペースにもできます。

2階の個室に行かなくても一階でことが足りるます。

1階の方洋室はベッドルームに使ってもいいし趣味の部屋でもいいです。
先ほど家事コーナーがありましたがさらに広い家事室、
主婦用の部屋にしてもいいと思います。

2階の方にはリビング階段で登っていくようになります。
リビング階段を上るというのは必ず家族と顔を合わせてから上に登るということで
家族と顔を合わせなければいけない、コミュニケーションが生まれる効果を狙います。

2階の方に上がっていくと南側にバルコニーがあります2。
階のプランは階段を上ってすぐのところに少し余分なスペース
ちょっとゆとりがあります。

この辺はバルコニーにすぐ出ることができるので
一時的に物干し竿をつけておけば物干しになります。

東の方に6畳が2室、西側に寝室洋室8畳と6畳があります。

2階の方にも洗面とトイレがついていますので
トイレと洗面が混雑すると避けることができます。

同じ時間に出勤や学校に行くとかなってくると
取り合いになるという形も想像されるので
1階と2階につけておくとトラブルが避けられるという形になってきます。

間取りの方は正方形に近い形状になってるので屋根もシンプルになります。
雨とか風の災害に対してのリスクが少なくなります。

雨漏りのしにくい形状になるので長期的な目線で安全な形になります。

四角くてコストも比較的に高くならずに合理的に作れるような形状になってきます。

今回は家事コーナーのある間取りを紹介しました。
そしてファミリークローゼットなど要所にち収納も散りばめられていて
実用性のあるプランになります。

今回は41坪4LDKのファミリークローゼットのある間取りになります。

玄関は南玄関になっていて南道路の想定になっています。
西道路の想定でも東からでも入って南玄関のプランで使えます。

玄関を入るとシューズボックスがあります。
これはカウンターでも天井まででもいいと思います。

玄関を広く見せたいときはこのシューズボックス取り払って
完全にシューズクロークだけにするといった考え方もできます。

シューズクロークの方は玄関土間とホールから出入りできるので
中で靴を脱いで上がって行くことができます。

中には靴以外にスポーツ用品とかコート掛けとかいろんな用途につかえます。

リビングダイニングキッチンの方は22畳でキッチンは対面式です。
リビングとダイニングを見渡せて、デッキのテラスの方も見えます。

ダイニングの背面のカウンターはキッチンとダイニングと連続して
造作カウンターを作ってきます。

長くしていくと迫力があって特注で作っていくと非常に見栄えが良くなります。
レンガやタイルなど好きな素材を貼って間接照明などで照らしていくと
演出されるような形になってくると思います。

リビングは吹き抜けで天井が高く広くなっています。
階段を上っていくとメールを廊下がバルコニーみたいに
上から下を見渡せるような形になります。

階段も好きな手すりのデザインにして、鉄骨の階段などにできます。

和室の方はリビングに対して引き戸で開放できます。
6畳のスペースがあって、押入れが一畳と床の間がついています。

キッチンの方から引き戸を開けると配膳できるので
こちらをお茶の間とかダイニングとして使っても良いと思います。

お客さんが来た時とか家族で何か和式の行事をしたい時などに使えます。

洗面室の方は2畳でトイレの横にあります。
そして脱衣室が2畳で収納も付いています。

そして脱衣脱衣室の横にファミリークローゼットが3畳のスペースであります。

ファミリークローゼットは脱衣室のすぐそばにあるので、
たんすとかも中に入れ込んだりとかにしながら
洋服と下着をすぐに取りに行ける収納になります。
洗剤などのストックも全部ここに入れられます。

主に洋服なども入れてチェストなどもおけます。

玄関ホールから入って靴を脱いで帰ってきて
こちらの方に収納するという流れで、
帰ってすぐ使うというのでもいいかもしれません。

そしてサンルームの方はくつろげる部屋に使ってもいいし
部屋干しのスペースにしても良いです。

洗面もあり、トイレを使ったらすぐ手洗いに行くことができます。

寝室8畳でウォークインクローゼットが3畳あり
寝室から広いバルコニーに出ることができます。

バルコニーは外で干せるようにしてあります。

ダイニングとリビングからデッキに出るので
繋がりがあってさらに広いスペースに見えます。