38坪4LDK の二階リビングの間取りです。
二階リビングの間取りが建つことが有効な敷地というのは
建物の周りに家が密集して暗いとか、もしくは景色が良いところ
特に景色がいいところなどは有効になってきます。
一階リビングにしたいのは庭に出たいという願望があること。
マンションとか色々考えれば別に二階リビングでも普通に思えます。
例えば新築で2階に上がって部屋に行くと眺望が良かったり、
日当たりが良かったりすることが多くあります。
分譲住宅やモデルルームを見に行った時に2階に上がり、
外の景色を見てもらうと分かるのですけれども、
空が広がっていたり、だいぶ景色が良かったりするのです。
1階よりも景色や日当たりが良いのが分かるようになりますから、
二階リビングにした方が毎日長い時間を景色や青空を見ながら過ごせ、
日当たりの良い所にいることができるというメリットがあります。
間取りの方ですけれども2階リビングのリビングのとこ
20畳の広さんでダイニングとリビングは一体化しているけれども
エリア分けされてリビングとダイニングがはっきり分かれています。
カウンターのところが椅子を置くことができるので
対面式キッチンで話をしながら料理ができるようにもできま。
朝食をカウンターで取ることができま。
背面の収納も広くてインテリアも作っていくことができます。
キッチンのすぐそばに洗面脱衣室があって、洗面室と浴室がありま。
階段がてすぐのところにトイレとリビングの横に
開放できる和室6畳があります。
そして和室には押し入れがあって東の方から光を入れていくようになります。
1階の方ですけれどもの方に寝室にウォークインクローゼット3畳
そして洋室6畳があります。
東道路向きにも洋室が一部屋あってクローゼットがついています。
南6畳の方にはウォークインクローゼットが1.5畳の大きさでついています。
玄関の方には土間収納とカウンター式のシューズボックス収納があるので
靴もたくさん収納することができます。
階段は独立階段で2階に上がります。
1階の方に何度も納戸か3畳あって、収納量も確保されています。
ベッドルームからすぐ行けるようにトイレのスペースも一階に取られていて
一階と二階でトイレが別々にあるので家族で別々に
同時に使うことができるようになっています。
駐車場は東道路になっているので東側にもう一台で止めるところと
メインの駐車場を南に配置して2台停めることができます。
間取りは2階のリビングにしてあるので
2階のバルコニーが明るく外に出ることはできます。
ルーフバルコニーが取られていて道路側の切妻の屋根と
側の切妻の屋根があるような形になって
玄関は少し目隠し壁て隠してるような感じにしています。