38坪 2階建て 北玄関の間取り図（収納を重視した間取り）
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収納を重視した間取り

延床面積約38坪（約125.6㎡）
部屋数—
階数2階建て
玄関の向き北玄関
設備・特徴

この間取りのポイント

  • キッチンの近くにパントリーがあり、食品や日用品のストックをまとめて置けます。
  • 玄関にシューズクローク（土間収納）があり、靴やベビーカー、アウトドア用品を片付けやすい間取りです。
  • 和室（畳スペース）があり、客間や子どもの遊び場に使えます。
  • 二世帯で暮らすための部屋の分け方を考えた間取りです。
  • 北玄関なので、南側をLDKや庭に広く使えます。

38坪台の間取りは当サイトに37件あります。下の「条件の近い間取り」と見比べると、同じ広さでの部屋の取り方の違いが分かります。

間取りの解説

参考の間取りは38坪の東入りの間取り
北道路、東道路で建築するのによい間取りです。

そして、収納を重視した間取りです。
シューズクローク、パントリー、階段下収納、共用の納戸
寝室にはウォークインクロゼットが配置されます。

リビングダイニングは対面式のキッチンで広々としています。
そして独立した和室は二世帯住宅の親世帯の部屋にもなります。

道路から近い和室は、介護の必要なケースでも
窓から出入りできるので融通の利く間取りになります。

二階の寝室は10畳とゆったりしていて
洋室は最初は壁がなくて一室になっています。
12畳の大きな部屋にバルコニーが付いた状態になります。

条件の近い間取り

坪数・階数・部屋数・玄関の向き・設備が近い順に選んでいます

同じ38坪台の別の間取り

同じ広さでも、部屋の配置でここまで変わります