40坪4LDK屋根付きルーフテラスのある間取り図

今回は40坪4LDKの屋根付き土間とそしてフリースペース、
2階に屋根付きのバルコニーのある間取りを紹介してきます。

敷地の方は南道路になっていて駐車場の方は並列で
2台駐車するようになっています。

リビングとダイニングの方が同じ空間ですけれども
少しエリア分けされて別々の空間に見えるようになっています。

玄関の方は3畳で納戸スペース土間スペースがあります。

20畳の広いLDKの方はリビングとダイニングの方が同じ空間ですが
少しエリア分けされて別々の空間に見えるようになっています。

和室の方はLDK からと玄関の方から入ることができます。
和室6畳は押入れと床の間の方がついていて東の方に窓があります。

階段の方はリビングダイニングキッチンを必ず通ってから
二階へ上がっていくような形になります。
階段下は収納になっています。

キッチンのそばに洗面脱衣室と浴室があります。
こちらの方は階段の方も引き戸で仕切られているので
暖かい空気が上に上がらないというのと
トイレの方も仕切ると音漏れの問題を解消するような配慮をしています。

2階の方に上がっていくと少し広いスペースがあります。

こちらの方は廊下を作らずに何でも使えるスペースを狙っています。
そして南の方には屋根付きルーフテラスがあります。

こちらのフリースペースはリビングのように使ったり
ゲームしたり学習スペースや臨機応変えて使って行くようにします。

2階にはトイレと洗面もあります。
寝室は8畳でウォークインクローゼットが4畳、
そして東と南の方に洋室6畳が二部屋で各部屋にクローゼットが1畳あります。

真四角に近い状態なモダンな外観を作っています。
塀で囲まれた庭と門扉があって玄関の前の所に屋根がかかっています。

屋根付きの土間のスペースがあって
2階に屋根付きのルーフテラス屋根付きのバルコニーテラスがあります。

屋根の方は片流れで一寸勾配になっています。
これは2寸にしても 4寸にしてにロフトをつけてもいいと思います。
太陽光発電等載せたい場合は勾配を逆にします。



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初めての家づくりというと何から始めたらよいのか?
わからなくなってくると思います。

まずは将来の家族構成を想像します。
夫婦二人と子供は2人なのか?
子育てのイメージをして部屋数を決めます。

親と同居の可能性はあるのか?
二世帯住宅として建てるのか?

収納はどのくらい必要なのか?
人気のシューズクローク土間収納やパントリー収納
小屋裏収納やウォークインクロゼットは必要か?

書斎があれは仕事はもっと良くなりそうだろうか?
家事室があれば家事がはかどりそうか?
部屋干しのサンルームをつけるか乾燥機を買うのか。
リビングダイニングキッチンはどのくらい位の広さで
1階に作るのか2階にリビングを作るのか?

リビング階段にして家族のコミュニケーションを強くするか
リビングに学習コーナーをつくって宿題を教える。

中庭が欲しい。吹き抜けが欲しい。
シースルーの鉄骨階段にしたい。

ウッドデッキのテラスが欲しい。
ベランダは大きくしたい。

洗面脱衣室はどのくらいの大きさ、お風呂はどのくらいの大きさ?

チェックする項目を自分なりに書き出してみましょう。
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プロフィール

一級建築士 、一級建築士事務所を主催。注文住宅の設計を手掛ける。ハウスメーカーの立ちあげなどに関わる。現在要望の多い間取りをデータ化。間取りデータバンクにて無料の間取りを作成中。

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