40坪4LDKアイランドキッチンで回遊性のある間取り図

間取りの解説

今回の間取りは40坪4LDKの回遊性のある間取りになります。
敷地の方は南道路になっていて南の方に駐車場2台を並列のプランになっています。

また庭の方も南の方に配置されていて建物の南の方は駐車場と庭になります。

玄関ホールは南の方に配置され南玄関になっています。
南の玄関ホールに入って東の方にリビングとダイニングそしてキッチンがあります。

キッチンの方はアイランドキッチンなっており
キッチンを中心にぐるぐると回ることができる回遊性のある間取りになります。

ダイニングの方にも行きやすくリビングの方にも通り抜け易くなっており、
さらに背面の方の脱衣室の洗濯機の方や風呂に行きやすいようになっています。

アイランドキッチンで間取りに回遊性を作ることで
作業動線、家事動線をコンパクトにしていくという効果を狙っています。

また洋室8畳が西側にあっておくにクローゼットが付いています。
そして和室の6畳が押し入れ付きでこちらの方はゲストルームに使うことができます。
こちらは洋室に変えてもらっても良いと思います。

洗面室と脱衣室は別になっているのでお風呂を他の人が使っている時でも
洗面台を使うことができるので家族間のストレスは軽減されると同時に
同じ時間でバッティングしてもスムーズにつかうことができます。

トイレを使った後でも近くに洗面台があるので手洗いにも便利です。

階段を上って行くと二階の方に六畳の部屋が二部屋で
各部屋にクローゼットがついているという形になります。

トイレは1階と2階に2箇所設けられています。

子供が独立した後に一階のスペースだけでも生活が成り立つ間取りになります。
ですからたとえば六十歳とかの場合に階段を登らずに生活ができます。

駐車場から寝室の方も行きやすい間取りになります。
というのは例えば誰かが体が悪くなった時に駐車場側から車椅子
もしくは移動用のベッドなどで窓から家に入っていくことができます。

直接駐車場から窓に入る方が便利なケースもありますので
そういった駐車場に近いところに寝室を設けているのも配慮した点になっています。

デッキ庭の方に面してダイニングとリビングから出ることができて
非常に開放的でさらにそこにキッチンが面しているというところも良いところです。

ダイニングの天井のところが上には部屋が無いので
ダイニングの天井は屋根なりに高くすることができます。