38坪 2階建て 南玄関の間取り図（38坪 間取り 南玄関）
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38坪 間取り 南玄関

延床面積約38坪（約125.6㎡）
部屋数—
階数2階建て
玄関の向き南玄関
設備・特徴

この間取りのポイント

  • 和室（畳スペース）があり、客間や子どもの遊び場に使えます。
  • リビング階段で、家族が顔を合わせる機会が増えます。
  • 南玄関の土地で、玄関の位置とLDKの日当たりを両立させています。

38坪台の間取りは当サイトに37件あります。下の「条件の近い間取り」と見比べると、同じ広さでの部屋の取り方の違いが分かります。

間取りの解説

38坪 2階建て 南玄関の間取り図（38坪 間取り 南玄関）（1）

参考の間取りは38坪の南玄関の間取りです。
玄関の南東は、家相ではもっともよいとされる位置
分譲住宅などではこの方位に玄関を配置します。

玄関を入ると、大きなLDKのｽﾍﾟｰｽ
リビングとダイニングはL型に同じ空間だけど
エリアわけされている間取りになっています。

和室はリビングに接して飛来へ配置できるようになっているので
使える和室として計画されています。

階段はリビング階段で2階に上がる計画

2階は洋室が6畳が2部屋と8畳の部屋が一室
8畳の寝室には大きなウォークインクロゼットがあります。

トイレは1階と2階に2つあり洗面所には収納がついているので便利です。

条件の近い間取り

坪数・階数・部屋数・玄関の向き・設備が近い順に選んでいます

同じ38坪台の別の間取り

同じ広さでも、部屋の配置でここまで変わります